Herrenhaus mit Gästehaus, im Country Club in San Bernardino, nahe am See

Besichtigungstermin & Fragen

Ein in Top – Lage gelegenes Anwesen für gehobene Ansprüche. Die Liegenschaft befindet sich in dem Gebiet ” Country – Club” in San Bernardino, in welchem sich die obere Klasse in Paraguay angesiedelt hat. Es handelt sich hier nicht um eine geschlossene Wohnanlage, sondern um einen Stadtteil, der den Namen “Country – Club” trägt. Die Zone ist sehr ruhig und ohne fließenden Verkehr. Das Grundstück ist nur ca. 550 m vom Asphalt entfernt und über eine gepflegte Straße ( teils Asphalt und teils Kopfsteinpflaster) zu erreichen. Der See ist nur ein paar Quader entfernt. Das Anwesen teilt sich aneinanderliegend in zwei Teile, dem Haupthaus mit Garten und dem Gästehaus mit Garten. Beide Abteilungen haben eine separate Autoeinfahrt und einen separaten Pool. Die Grundstücksteile sind nur durch einen Zaun getrennt und über ein Gartentor verbunden. Somit ist sowohl eine separate Fremdvermietung, als auch die Unterbringung von Gästen oder Verwandten möglich. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2450 m2 und ist komplett eingezäunt.

Das Anwesen wird mit Dreiphasenstrom, einem Stadtwasseranschluss, mit eigener Wasserzisterne (10.000 Liter) und Hauswasserwerk und (optional) mit Kabelinternet versorgt. Es verfügt über eine Alarmanlage mit Aufschaltung zur Sicherheitsfirma.

Das Haupthaus hat eine überdachte Fläche von ca. 250 m² und verfügt über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Empfangsbereich, ein Serviceeingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ein Schlafzimmer mit großem Bad en suite, der Innenhof mit Zisterne, eine Gästetoilette sowie die große überdachte Terasse mit 60 m². Von der Terrasse aus erreicht man den Pool, der in eine schöne Gartenanlage eingebettet ist. Im Obergeschoss befinden sich das Kaminzimmer mit Terrasse, zwei weitere Zimmer mit Balkon und ein kleines Bad. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Ventilatoren und Klimaanlagen ausgestattet. Der Treppenaufgang, die Galerie sowie der gesamte Dachstuhl sind aus Lapachoholz konstruiert, was heute fast unerschwinglich ist. Das Haupthaus verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Ältere Herrschaften, müssen zum Schlafen oder Duschen, nicht nach oben, der untere Bereich bietet allen Komfort, den man benötigt.

Das Gästehaus hat eine überdachte Fläche von ca. 100 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen kleinen Eingangsbereich, eine überdachte Terrasse und eine Garage für zwei Autos. Wohn- und Schlafräume sind mit Ventilatoren und Klimaanlagen ausgestattet. Der Pool befindet sich im eigenen Garten gleich neben der Terrasse.

Das Objekt wird teilmöbliert abgegeben.

Titel ist vorhanden und kann sofort überschrieben werden.

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