Preis: 190.000 €
ID: MP53291
Grundstücksfläche: 5.000 m2
Wohnfläche: 270 m2
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Baujahr: 2008
Brunnen, Klimaanlage, Pool, Rollstuhlgerechte Bauweise, komplett eingerichtet, komplett eingezäunt
Für nur 190.000 €
Eine 5.000 qm große Immobilie in Itá mit einer 2.50 m hohen Mauer, Elektrozaun und Überwachungsanlage steht zum Verkauf. Hinter dieser Mauer ist ein kleines Paradies endstanden:
- Ein Teich mit zwei Wasserfällen und ca. 80 Kois.
- Einem großen Pool (im Winter solarbeheizbar)
- Elektrischer Grill
- Brunnen
- Werkstatt
- Garage
Ein gepflegter Garten mit vielen Blumen, Königspalmen, einigen Obstbäumen und einen Gemüsegarten
In der leichten Hanglage sind Drainagen verlegt.
Es ist einfach ein Traum, man braucht nur noch seinen Koffer zu packen und zieht in ein tolles Haus mit Möbeln usw. drin.
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Eßzimmer
- 3 Badezimmer
- begehbarer Kleiderschrank.
Alles mit Klimaanlage ausgestattet und sehr ordentlich gebaut. Eine schöne große Terrasse, Hundezwinger, Sportgeräte, um nur einige Beispiele der Extras zu nennen, und vieles mehr.
Dieser Traum steht in Ita einer kleinen Stadt mit einem großen Krankenhaus, einem kleinem Krankenhaus, Zahnärzte, viele Geschäfte, Apotheken und mehr. Gärtner kann übernommen werden.
Das Anwesen liegt 40 km südlich von Asuncion, bis zum Asphalt sind es 200 m, die auch bei extremen Regenfällen, mit einem normalen PKW, gut befahren sind.
Man trifft auf 2 Hauptverkehrs-Straßen Richtung Asuncion, bis ins Dorf, sind es mit dem Auto, ca. 3 Minuten.
Es ist ein großes Dorf, es gibt 3 große Supermärkte, auch für Europäer geeignet, und viele kleine Supermärkte. Zwei Banken, mit Geldautomaten, gute Cooperativen, dort ist es möglich, Strom, Internet und Fernsehen zu bezahlen, früher ging das nur in Asuncion, auch Online Banking ist jetzt möglich. Wir haben Internet und TV .
Es gibt Schulen, eine kleine staatliche Klinik und 2 private Sanatorien (private Krankenhäuser) in einem wurden meine Frau und ich operiert, wir waren sehr zufrieden, es ist ein Ärztehaus, mit div. Fachärzten angeschlossen.
Tierärzte gibt es auch Vorort. Ferreterias (dort bekommt man alles, was ein Handwerker braucht) große Baumärkte gibt es allerdings nicht, inzwischen nur in Asuncion.
In Asuncion gibt es einen großen deutschen Supermarkt, mit deutschen Lebensmitteln, einen deutschen Bäcker und eine deutsche Wurstfabrik.
Die Lebenshaltungskosten sind die niedrigsten von ganz Südamerika, die Aufenthaltsgenehmigung ist in Paraguay auch einfacher zu bekommen, als in anderen südamerikanischen Ländern, sie gilt für das ganze Leben, nur die Cedula (vergleichbar mit dem Personalausweis) muß verlängert werden, geht problemlos. Einen Führerschein bekommt man beim Gemeindeamt seines Wohnortes ausgestellt, er gilt 5 Jahre, ab dem 70. Lebensjahr nur noch 1 Jahr. Man muß keinen Führerschein aus seinem Heimatland vorlegen, keine Fahrstunden absolvieren. Tüv ist, für einen KFZ Halter in Asuncion Pflicht, auf dem Lande noch nicht. KFZ Versicherungen sind gesetzlich nicht vorgeschrieben.
Wir leben 10 Jahre in Paraguay, es war geplant, dass unsere Tochter und ihr Mann nachkommen, nun wird daraus leider nichts, sie wollen ihr Geschäft, nun doch nicht verkaufen, unser Schwiegersohn ist Diabetiker, hier würde ihn keine Krankenkasse aufnehmen. Durch einen Unfall sind wir deshalb entschlossen, zu verkaufen und zu unseren Kindern zu ziehen, daher der sofortige Verkauf!
Immobilie besichtigen
Telefon: +595 982 580 914 (WhatsApp ist möglich)
Email: info@meinparaguay.net
- Es ist empfehlenswert, dass Sie sich vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bereits in Paraguay befinden bzw. Ihren Flug und Ihre Unterkunft bereits festgebucht haben.
- Der Anbieter bzw. Makler kann Sie in der Regel für die Besichtigung der Immobilie vom bspw. Hotel abholen und wieder zurückbringen, da die Entfernungen jedoch häufig relativ groß sind, fällt dafür teilweise eine Gebühr an (Benzinkosten), die Sie bei erfolgreicher Vermittlung zurückerstattet bekommen – Fragen Sie einfach vor dem Termin danach.
- Das Immobilien-Angebot auf Mein Paraguay erweitert sich ständig – Sollten Sie aktuell nicht fündig geworden sein, lohnt es sich trotzdem den Kontakt aufzunehmen: Stellen Sie einen Such-Auftrag für Ihre Traum-Immobilie.
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