Paraguay Immobilien & Auswandern

Wichtige Hinweise zum Immobilien-Kauf in Paraguay

• Nehmen Sie nicht gleich das erstbeste Angebot - Informieren Sie sich bei mehreren Anbietern und verschaffen Sie sich eine Übersicht über die Grundstückspreise
• Besichtigen Sie die Immobilien in Paraguay vor Ort - sehr genau und im Detail (Wasser, Elektrik etc.) - Das Objekt sollte Ihren Vorstellungen entsprechen, Umbau- und Renovierungsarbeiten können mit einem großen Aufwand verbunden sein
• Prüfen Sie die Eigentumsverhältnisse, der aktuelle Grundstückstitel gilt
• Zur Übertragung der Paraguay-Immobilien muss der „escritura pública", ein notarieller Vertrag zur Umschreibung des Eigentums beim Katasteramt vorgelegt werden - die Nutzung eines Notars ist unumgänglich
• Die Maklergebühren werden in Paraguay in der Regel vom Verkäufer getragen. Dieser Hinweis ist wichtig, da von einigen Maklern (vor allem den Landsleuten) oftmals versucht wird, diese Gebühren doppelt zu kassieren. Die Alternative zu diesem Verfahren wäre, Sie vereinbaren mit dem Verkäufer, dass, entweder Sie die Gebühren übernehmen oder Sie sich diese teilen. Das bedarf aber einer Absprache mit dem Verkäufer, der (unseriöse) Makler wird Sie in der Regel darüber im unklaren lassen.